物业收取招牌费合法吗，物业收广告费是否应公示

摘要：物业收取招牌费合法性分析,物业收取招牌费是否合法，需根据具体情况判断。若招牌的设置符合相关规定，且业主与物业公司有明确约定，则收取招牌费合理且合法。然而，若招牌...

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物业收取招牌费合法性分析

物业收取招牌费是否合法，需根据具体情况判断。若招牌的设置符合相关规定，且业主与物业公司有明确约定，则收取招牌费合理且合法。然而，若招牌设置不当或未经业主同意，物业公司擅自收取费用则可能涉嫌侵权。

此外，物业收取招牌费还应遵守相关法律法规，如《物业管理条例》等，确保收费行为公开、透明、合法。因此，在面对物业收取招牌费的问题时，业主应充分了解相关法律法规和政策，并结合实际情况做出判断。

物业收广告费是否应公示

物业收取广告费时，应当进行公示。根据《物业服务收费管理办法》第二十条的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。其中，物业共用部位、共用设施设备经营所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

同时，《物业服务收费管理办法》第三条也规定，国务院价格主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民政府价格主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。

因此，如果物业在收取广告费前没有进行公示，或者公示内容不完整、不清晰，就违反了《物业服务收费管理办法》的规定。业主有权要求物业公司按照规定进行公示，保障自己的知情权。

请注意，以上内容仅供参考，建议您在实际情况中咨询专业律师或机构来维护您的合法权益。

物业收取招牌费合法吗

物业管理企业根据与业主大会或业主委员会签订的物业服务合同，对业主或物业使用人进行管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，并提供相关服务。业主或物业使用人应当按照约定向物业管理企业支付物业管理费。

关于招牌费的问题，如果业主或物业使用人需要安装招牌，应当符合相关法律法规和物业管理规定。如果物业管理企业或业主大会、业主委员会对安装招牌有具体约定，并且收取的招牌费符合相关规定，那么收取招牌费是合法的。

但是，如果物业管理企业或业主大会、业主委员会对安装招牌没有具体约定，或者收取的招牌费违反了相关规定，那么收取招牌费就是不合法的。

因此，物业管理企业在收取招牌费之前，应当与业主大会或业主委员会进行充分沟通，并确保收取的招牌费符合相关法律法规和物业管理规定。同时，业主或物业使用人也应当遵守相关法律法规和物业管理规定，按照约定向物业管理企业支付物业管理费。

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