候鸟在海南买房限购吗，北方人还有新星宇·御海坊购房资格吗？

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北方人还有新星宇·御海坊购房资格吗？

北方人还有新星宇·御海坊购房资格吗？

新星宇·御海坊位于海口市海甸六东路 16 号（白沙门公园斜对面），新星宇·御海坊房产怎么样？新星宇·御海坊共2栋，容积率2.97，对于海口的气候，网络上普遍介绍是又潮湿又冷，而我认为这是光谈缺点不谈优点的一种说法。海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。

1、生活是否方便？既然我们在新星宇·御海坊买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方，如果你生活在新星宇·御海坊，你会爱上这里的环境与民族风情，很多小伙伴已经把目光投向新星宇·御海坊这个项目，新星宇·御海坊的发展前景是特别的好，还可以跟周边的市县共享资源配置！所以必须要把生活是否方便排在第一位。

2、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。在海南购买房子，表面上是买来度假、休闲，但本质上是对这种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。所以说，买新星宇·御海坊的房产，买的不单单是房产，还有海南的大海、气候、阳光和空气。陈霞提醒，新星宇·御海坊医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，新星宇·御海坊具有优秀的的海口度假资源、区位和便捷的交通优势，新星宇·御海坊成为海口的热门楼盘之一。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海口阳光是比较充足的，海南醉吸引人的地方就是优美的环境，海南空气好，温度也适宜。去新星宇·御海坊购买房子度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。海南自贸港法横空出世将改写1000万海南人的身份！海南人要发达了！担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

“候鸟”在海南买房XG吗？

海南的“候鸟”人群在海南购房是有XG政策的。具体来说，通过社保或个税缴纳证明来证明其连续24个月以上在海南缴纳社保或个税的非本省户籍居民，可以在海南购买一套住房。

然而，对于非本省户籍的居民家庭，如果已经拥有1套及以上住房，或者无法提供相关社保或税收证明，那么在海南就不能再购买新的住房了。

此外，海南的XG政策还包括以下几点：

1. 对于本地户籍的居民家庭，XG2套住房。

2. 非本地户籍居民家庭XG1套住房，并且需要提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3. 对于引进的各类人才，如55周岁（含）至60周岁（不含）之间的高级职称人员、高级技师，以及全日制普通高校本科及以上学历或学位的人才，在符合XG政策的前提下，还可以享受本地户籍居民同等的购房待遇。

因此，如果是“候鸟”人群，在海南购房就需要遵守这些XG政策。如有购房需求，建议先了解相关政策并咨询专业人士的意见。

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